Exclusive Semi-detached Villa in Guadalmar 300 Meters from the Beach

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879.990 €

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Exclusivo Chalet Pareado en Guadalmar a 300 Metros de la Playa

Descubre este magnífico chalet pareado situado en la prestigiosa zona de Guadalmar, a tan solo 300 metros de la playa. Una ubicación inmejorable que combina tranquilidad, comodidad y proximidad a todos los servicios.

Accesos rápidos: A 2 minutos de la Autovía del Mediterráneo, con conexión directa al aeropuerto y a 20 minutos del centro de Málaga.
Junto al reconocido Parador de Golf de Málaga, con un campo de 18 hoyos, escuela y tres putting greens. Y si te gusta el futbol, tenemos los campos de entrenamientos del Málaga C.F justo al lado,
A un paso de Plaza Mayor, donde encontrarás cines, restaurantes, tiendas y actividades para toda la familia.

El chalet forma parte de una pequeña y tranquila comunidad de solo 8 viviendas, que cuenta con una piscina comunitaria perfecta para disfrutar del verano en un entorno relajado y seguro.

Exterior con Encanto
Una amplia zona de aparcamiento cubierta con pérgolas de madera, con capacidad para 2-3 coches.
Un precioso jardín con césped natural y una zona de barbacoa ideal para reuniones al aire libre.
Interior Luminoso y Funcional
Planta Baja:
Cocina independiente: Totalmente reformada y lista para que la personalices a tu gusto. Incluye una zona de comedor con un gran ventanal, con lavadero donde tenemos la caldera.
Aseo: Coqueto y funcional.
Salón-comedor: Espacioso y acogedor, dividido en dos áreas diferenciadas, ambas con ventanales que conectan con el jardín delantero.
Planta Alta:
Dormitorio principal: Amplio, luminoso y con baño en suite completamente renovado. Incluye doble seno, una gran ducha y un vestidor de madera con accesorios para máximo almacenamiento. Además, cuenta con acceso a una terraza con vistas al mar.
Dos dormitorios adicionales: Ambos con armarios empotrados; uno de ellos dispone de una terraza con vistas a la piscina.
Baño secundario: Reformado con plato de ducha moderno.
Buhardilla:
Un espacio versátil que puedes convertir en un dormitorio adicional, despacho o zona de ocio. Desde aquí accedes a una amplia terraza-solárium con impresionantes vistas al mar.
Sótano:
Una estancia de 95 m² con luz natural y un pequeño trastero. Imagina las posibilidades: gimnasio, apartamento independiente, sala de juegos...
Calidades y Reformas
Suelos de parquet, paredes alisadas, y carpintería exterior de climalit con sistema oscilobatiente.
Aire acondicionado por conductos, calefacción por radiadores con caldera de propano.
Seguridad: Persianas venecianas en toda la casa y persianas de seguridad en el salón.
Reformas recientes: Instalaciones de luz y fontanería, ampliación del salón y del dormitorio principal, baños y cocina. Además, la casa ha sido pintada en 2025.
La comunidad dispone de pozo para riego de jardines comunes y privativo

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual.

Asimismo, por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en sistema de multiventa centralizada, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de Proactiva Inmobiliaria. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.

Property Features

Reference 69995
Type of Operation For sale
Type of property Semi-detached house
Zone / City Guadalmar / Málaga
Net Internal Area 315 m²
Built Surface 348 m²
Condition Refurbished
Bedrooms 4
Bathrooms 3
Year built 2001
Number of parking spaces 3
Levels 4
Orientation South
Total Plot Size 218 m²
Exterior type All exterior
Facade Pintado
Community fees 150€ / Monthly
Kitchen type Independent - Empty
Heating type Central
Hot water Propane gas
Interior Carpentry Wood
Exterior Carpentry Aluminum / Climalit
Type of Floor Parquet
Views To the beach
Distance to the sea 300 Metres
Tax 828€
Regime Libre

Central Heating
Air Cond. Central
Garage Included
Playground
Phone Line
Solarium
Terrace
Storage Room
Attic
Heating
Air Conditioning
Community Pool
Light
Water
Hearth
Pergola
Parking Included
Automatic Watering
Alarm
Tv
All Exterior
Peephole
Garden
Adapted Minus.
Basement
Bright
Double Garage
Softener
Clear Views
View To Sea
Green Area
Urbanizacion
Fenced
Trees
Buses
Shopping Centers
Schools
Coastal Area
Golf
Hospitals
Playground

Energy Efficiency Rating

	Energy Consumption kWh/m² Year	Consumer Kg CO2/m2 Year

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